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十大屋苑周末兩日錄6宗成交 按年減少25%

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更新於 7小時前 • 發布於 7小時前 • on.cc 東網

二手交投表現低迷,中原指出,十大屋苑於周六、日(16、17日)錄6宗成交,按周減少約25%,為約4個月同期低位。期內零成交屋苑增至7個,則為約5個月最多,包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園、荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊、以及東涌映灣園均未聞交投。

中原地產住宅部總裁陳永傑表示,減息後大市氣氛向好,睇樓活動亦活躍,但近期港股較為波動,恒指跌穿兩萬點水平,影響部分投資入市決定。加上美國總統選舉結束不久,部分買家對其減息取態採觀望態度,加上部分業主議價空間略見收窄,影響二手交投步伐。

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港島區只有鴨脷洲海怡半島錄得成交,該行盧鏡豪表示,屋苑周末兩日錄得2宗買賣,項目16座高層相連戶,實用面積約1,244方呎,以1,590萬元成交,呎價約12,781元。原業主於2011年以1,263萬元入市,現轉手帳面獲利327萬元,單位升值約26%。

至於紅磡黃埔花園為期內交投最活躍屋苑,中原袁顯岸表示,該盤兩日錄3宗成交,包括最新錄得的2期9座中層D室,實用面積約389方呎,以543萬元沽出,呎價約13,959元。

中原關偉豪表示,將軍澳新都城亦錄1宗買賣,項目3期2座低層H室,實用面積約631方呎,三房間隔,以718萬元易手,呎價約11,379元。

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