樓價低水，天水圍嘉湖山莊有業主趁機細屋搬大屋，入市屋苑套三房自用。祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前分行錄得嘉湖山莊6期美湖居1座中層B室二手成交，單位實用面積623方呎，屬三房兩廳連套廁間隔。
他指出，新買家為嘉湖山莊業主，近日有意細屋換大屋，考慮到現時樓價低水，認為是換樓好時機，加上該買家熟悉區內環境，無意搬離該區，遂決定於同屋苑物色大單位。經睇樓上址後，鍾情該單位屬套三房戶型，內櫳亦企理，而且原業主肯大幅減價40萬元至468萬元成交；該買家有感樓價可以負擔，於是購入該址作換樓自住用途，以實用面積計算，平均呎價為7,512元。
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原文刊登於 AM730
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