新世界北角「皇都」重建項目揉合歷史元素 主打3房4房供388伙 定價參照港島超級豪宅

香港新世界發展集團位於北角的重建地皮——前皇都戲院，現已命名為「皇都」（STATE PAVILIA），準備於明年初推出市場。該項目計劃提供388伙住宅單位，主打3房及4房的豪宅設計，並有意以招標方式進行銷售，定價將參照港島區內其他超級豪宅的市場價錢。

新世界發展營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，「皇都」的售樓說明書及示範單位的搭建工程已接近完成，公司正準備把此高端住宅項目引入市場。何家欣透露，由於該項目的大部分單位都能望到維港的開揚海景，自信能夠成為市場的焦點。

此外，何家欣還指出，「皇都」的1房及2房單位也將對投資者及小家庭極具吸引力。她認為，隨著政府撤銷苛刻的樓市政策及豪宅市場重新納入投資移民範圍，豪宅市場的交易量已明顯回升。今年首10個月，售價超過3000萬的豪宅成交數量比去年同期增加了1.5倍，特別是在港島區，成交量增長了兩倍。

「皇都」不僅是一個住宅項目，還包括零售空間及甲級寫字樓，並計劃將這座一級歷史建築活化為一個具有國際水平的文化保育地標。項目的綜合發展旨在創造一個多功能的生活、工作和娛樂環境，滿足高端市場的需求。

新世界發展的助理總經理楊境豪補充，項目在設計初期就考慮到了將歷史元素與現代建築完美結合的重要性，特別是將皇都戲院著名的拋物線形桁架（飛拱）巧妙地融入建築設計中，旨在為這個地區帶來歷史與現代的交融。

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