本港樓價未止瀉，回顧龍年，全港逾百個屋苑有8成錄得跌幅，有屋苑自2021年歷史高位至今回落逾2成，個別更跌近4成，不過仍有25個屋苑跑贏大市，其中九龍站凱旋門逆市升20%，為龍年升幅最勁屋苑！
據中原地產統計，本港二手樓價龍年跌4.5%，為繼2022年虎年及2023年兔年分別跌15%及8%後，二手樓價連跌3年，創2002年馬年後，即22年最長跌市。
全港143個CCL成份屋苑之中，多達113個屋苑錄得跌幅，比例近8成，跌幅達一成以上的屋苑有28個，或近兩成；跌幅達兩成的也有2個，分別是大潭陽明山莊及元朗蝶翠峰，跌幅26.4%及20.7%。
荃灣荃威花園龍年最後一周的呎價僅6,929元，比兔年8,564元低19%，更較2021年牛年11,045元低37.3%，成全港樓價跌幅最大藍籌屋苑；其次是屯門大興花園和青衣青怡花園，呎價跌至7,736及10,310元，較牛年回落36.9%及35.4%。
豪宅方面，大潭陽明山莊牛年呎價高見32,976元，兔年跌至29,173元，龍年再跌至21,481元，累跌34.9%，跌幅計成全港豪宅之冠。
不過，龍年仍有25個屋苑跑贏大市，呎價較兔年逆市升0.4%至20%；當中九龍站凱旋門表現最佳，呎價由28,271元升至33,920元，勁升20%；其次是元朗Yoho Town及西灣河鯉景灣，升9.5%及7.7%。
至於全港抗跌力最高的3個屋苑均為豪宅，包括中半山地利根德閣、嘉富麗苑及九龍站凱旋門，樓價由高位計，只跌7.4%至12.7%。
想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！
28Hse 網頁：https://www.28hse.com
YouTube：易發睇樓團 (https://www.youtube.com/@28hse_com)
Facebook：28hse.com (https://www.facebook.com/28Hse)