近月樓市氣氛觀望，買家出價明顯較以往審慎，市場再錄低於銀行估價成交，小西灣藍灣半島本月價跌量平穩，售價稍稍回落下，屋苑本月至今共錄得5宗成交，與上月同期一樣。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島剛成交單位為1座高層E室，單位屬兩房，眺望將軍澳跨灣大橋的少海景，實用面積為451方呎，最終成交價達745萬元，折合實用面積呎價16,519元。
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較2月前同類單位價跌3%
招潔冰續指，原業主於今個月初才放盤求售，最初叫價為820萬元，放盤僅約三星期，終大幅降價9.1%至745萬元成交，成交價較銀行估價低於4.5%，亦較2個月前同類單位成交價下跌約3%。
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原業主持貨14年帳賺逾3球半
招潔冰表示買家為本區客，單位為罕有海景兩房戶，方正實用可多元化擺設，一屋企理整潔，睡房遠眺澳南海景，碧海藍天，一見傾心。單位原業主於2010年7月購入價為393萬元，持貨14年帳面獲利352萬元，期間帳面大幅升值90%。
原文刊登於 AM730
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