樓價持續下挫，啟德發展區半新盤GRANDE MONACO，錄得料為項目最大蝕幅個案，兩房單位劈價220萬港元售出，約3年貶值約250.7萬元，跌幅超過兩成。
利嘉閣鍾偉民稱，項目1A座中層C室的二手成交個案，實用面積約446方呎，兩房開放式廚房設計，外望啟德河景。原開價1,080萬元，大手減至860萬元成交，呎價約19,283元。
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據悉，原業主於2021年以約1,110.7萬元買入單位，現轉售帳面損失約22.6%。
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