彭博周日引述消息,中央考慮要求全國各地方政府購買數百萬套未出售住宅,用作保障房,現時國務院正徵求多個省級及地方政府機構的初步意見。報道指出,地方國企將被要求使用國有銀行提供的貸款,以折扣價向陷入困境的發展商購入未售出的住宅,其後許多房屋將會被改造成「經濟適用房」,即根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅,按保本微利原則建造的具有社會保障性質的商品住宅。
彭博引述消息人士指,方案屬於初步階段,官員在討論計劃細節及其可行性,並補充指如中央領導人決定繼續實施計劃,亦需時數月時間才能最終確定。摩根大通報告指,中央擴大支持房地產措施規模的可能性,可能會令市場興奮。但摩通對規模是否大到足以引發經濟復蘇,仍持懷疑態度,但措施似乎是正確的方向。
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受消息帶動,內房普遍造好,財政壓力較大的二線內房股升幅最多,遠洋集團(3377)、合景泰富(1813)、禹洲集團(1628)分別升43.59%、35.06%及30.68%,至於一線內房股如世茂集團(0813)、萬科企業(2202)、龍光集團(3380)分別升26.42%、13.97%及13.04%。
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