發展商面對現實,願減價催谷銷情。恒和地產發展的長沙灣恒珀,上月以折實平均呎價約18,754元推出首批30伙,開售兩周未聞成交。在剛過去周五(5日)修訂價單,調整折扣率至最高30%,折實平均呎價降至約15,629元,變相減價約16.7%。
價單所見,最新已增設6%「暑期優惠折扣」及5%「升級置業折扣」,同時將代繳從價節印花稅優惠改為3%折扣。首批30伙,實用面積介乎262至462方呎,經調整後,最新折實價介乎427.7萬至860.3萬元,折實呎價由14,257至19,464元。售價及呎價最低均6樓B室,實用面積300方呎,一房間隔。首批有13伙一房單位折實價為「4字頭」。
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