將軍澳居屋寶明苑錄已補價大賺成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶明苑寶松閣(A座)高層20室，實用面積211方呎，屬開放式戶，景觀望開揚市景及樓景。單位於今年8月放盤開價290萬元，新近減價36.2萬元或減幅達12%，以自由市場價253.8萬元沽出，平均實用呎價12,028元，
26年前未補價不足32萬
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據了解，新買家為區內客，原業主則於1998年以約31.7萬(未補地價)購入上址，持貨至今26年轉手，帳升值222.1萬元或升幅有7倍，料扣除補地價開支後，仍有不俗獲利。
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原文刊登於 AM730
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