二手樓價持續受壓，有買家見樓價仍低水，入市將軍澳峻瀅兩房開揚戶。利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘表示，最新促成峻瀅1期1座高層B室二手成交，單位實用面積529方呎，屬兩房間隔，外望開揚山景及少海景。
成交呎價近1.1萬
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楊友銘指出，峻瀅1期位於釣魚翁山腳下，是將軍澳區內少數享有近山景的樓盤。上述買家為區內客人，早前見該單位放盤，即聯絡代理安排睇樓；參觀後鍾情單位間隔合用，兼享翠綠山景，加上屋苑住客會所玩樂設施多元化，鄰近有大型購物商場，日常生活方便，認為性價比高，於是落實洽購。業主原叫價638萬元，議價後以580萬元合理價成交，折合實用面積呎價約10,964元。
6年損手120萬
據悉，原業主於2018年以約700萬元買入上述單位，持貨6年轉手，帳面虧蝕約120萬元，蝕幅約17%。他補充，峻瀅現有約150個單位放賣，最低入場費由約570萬元起。
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原文刊登於 AM730
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