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【走得快好世界】移民趕賣樓 淘大業主削價離場

591房屋交易網
更新於 2019年08月19日09:48 • 發布於 2019年08月19日08:45 • 591地產新聞

二手市場成交持續緩慢,業主唯有減價。牛頭角淘大花園有即將移民的業主減價38萬元沽售一個兩房單位,屬屋苑同類單位近期少見的低價水平。

上述淘大花園成交單位為I座中層8室,實用面積378平方呎,兩房,利嘉閣聯席董事鮑允中表示,本月初開始放售叫價638萬元,不過業主移民在即,買家是同區租客,加上有意申造八成按揭,故只能購入600萬元的物業,買賣雙方經過僅2小時左右議價,最終單位成功以600萬元成交,減幅6.3%,呎價15873元。原業主於07年底斥資177.5萬元入市,現帳面大賺420多萬元。

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他又指,淘大花園業主願意,令屋苑近日成交步伐加快,2日內錄得3宗成交。目前整個屋苑二手放盤約有90個,叫價介乎520萬至898萬元不等。

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海‧星灣御新近錄劈價成交,25座中層A室,實用面積766平方呎,一房單位,本來開價1420萬元放盤,雙方議價後終以1310萬元成交,較叫價少110萬元。

 

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留言 8
  • 賣樓 - 換美金💲 - 走資。手快有手慢冇。
    2019年08月20日09:07
  • ⛄️KelvinJoker⛄️
    170萬買入,600萬賣出就叫做削價 削咗喺邊😑呀,削喺眼眉呀⋯⋯ 賣家咪又係賺,姐係咁,如果賣出係160萬的話, 咁就叫削價,削去原先的本價嘛⋯⋯ 現在這種仍然都係叫「天價」
    2019年08月20日05:54
  • da
    決定左走就走,唔好回頭望
    2019年08月20日05:16
  • Corinna Yu
    97冇走嗰啲,而家應該諗下走,中共唔搞你,而家班暴民不停搞,如果答應埋個5大訴求,即是泛暴民以後話晒事,呢啲人唔講食飯講民主。 連攬炒都諗得出!!! 佢哋話廢老冇做到嘢,如果冇做嘢,佢地今日咁身光頸靚,皮光肉滑?呢啲咪上一代做嘅環境囉。 人只有24小時,做得呢樣唔做得嗰樣。 有冇咁多要求啊? 真係好貪心。 正如而家,你哋係咁爭取,花咁多時間爭取,可唔可以同時去搵食呀? 真係坐响度有得食?你哋食緊上一代咋! 兩個月癱瘓咁濟仲可以冇打家劫舍,唔係啲人有品,係有錢呀。 要食飯嗰啲人真係要走。 留返啲唔使食嗰啲响香港。因為俾呢啲人再搞,邊有運行。真係有錢跌落嚟?
    2019年08月20日04:02
  • 侍女@iPadMini3
    就算唔移民 九月之後咩環境都未知 錢幾時都係揸自己手嘅好 但講到劈價 就真係未算囉
    2019年08月20日03:20
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