上車客資金有限，而且大多數是首次置業人士，揀選心儀單位時，唯有向細單位著手，面對細得過份的納米單位，到底要如何揀才算明智？首先，我們建議各位買樓初哥，在睇樓時不要懶惰，先上網找找該個屋苑的平面圖，睇樓時，不妨在單位內一邊看平面圖一邊睇樓。
開則形狀
最理想的開則一定是四四方方的，因為入住之後容易安排傢俬擺位。不過近年有不少細單位是採用開放式廚房，甚至沒有房間的開放式單位，揀選這類單位時，佈局呈長形的開則會較好，可以拉闊整個單位的深度，令廳、廚房或唯一的房間之間，有較鮮明的分隔。
避免鑽石形單位
有些單位大廳是三尖八角的，即是所謂的「鑽石廳」(上圖)，如果單位是大單位還好，大廳的空間感不會嚴重縮水；但想像一下如果一個實用面積不足400平方呎的單位，都要採用鑽石形佈局，住戶擺放傢俬時會相當頭痛。
選單邊
單邊是指單位位於該樓層的靠邊位置，也是在整個樓層走廊的盡頭，通常單邊戶會有較多窗戶，這樣可以提升單位室內採光度，令室內更加光猛。而且不少細單位的浴室都沒有窗戶（俗稱：黑廁），但位處單邊的細單位則較有可能設有窗戶。
地腳線
「地腳線」幾乎是每個單位都有的東西（圖中牆身最底部），是發展商興建單位時將電線收藏其中。在香港的住宅內，地腳線很難避免，但要留意其厚度，太厚的地腳線會令傢俬與牆身之間出現較闊的距離，變相令室內可用空間減少，令本來已經細的單位更加不見使。
主力牆
主力牆是指單位內不可拆卸的牆壁，它有支撐整幢樓宇的作用，因此它亦相對較厚身。可以看看單位平面圖得知主力牆厚度，太厚身的牆會令單位實用率降低。
樓底高度
今時今日有很多方法解決細單位的收納空間問題，但主要是向高空發展，例如加建地台式的儲物櫃、採用疊架式的傢俬等等。換言之，樓底高度就愈來愈重要。一般新樓來說，樓底有10呎以上，如果可以有10呎5吋以上就已經算是相當不錯了。
露台
近年新落成的樓宇多數設有露台，打開門可以加強室內通風，單位細，沒有地方晾衫，唯有將洗好的衫放在露台晾乾，但要注意有些大廈公契會列明露台不可作指定用途，不要一廂情願。
591編輯部