利嘉閣地產郭建民表示，市場新近錄得沙田中心廣寧大廈中層E室的二手成交個案，單位實用面積約288方呎，原則兩房改一房，外望樓景。單位放盤約1個月，原叫價560萬港元，至近日以540萬元沽出，減價20萬元或約3.6%，折合實用面積呎價約18,750元。
據悉，原業主於2018年4月，以約450萬元購入上述單位，持貨約3年，額外印花稅(SSD)期滿即沽貨，現轉手帳面獲利約90萬元，物業升值20%。
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