35屋苑成交按周減少約三成 創32周新低
上周美國聯儲局一如預期加息0.25厘，本港大型銀行亦跟隨加息0.125厘，升幅溫和，惟近期新盤消耗部分購買力，二手交投放緩。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(5月1日至5月7日)合共錄40宗成交，比起前一周(4月24日至4月30日)的57宗按周減少約29.8%，創32星期新低(見圖)。
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新界區交投大減近6成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若將35屋苑按三區劃分，新界區跌幅明顯，區內17屋苑上周錄15宗，按周大幅減少約57.1%。當中麗城花園減少4宗，盈翠半島及新港城減少3宗，荃灣中心、灝景灣、駿景園及新屯門中心齊減2宗，愉景新城、浪翠園、沙田第一城及愉景灣同減1宗；區內只得綠楊新邨及嘉湖山莊各增1宗之下，新界區上周交投大幅回落(見圖)。
反觀，九龍區及港島區交投按周則上升，其中九龍區10個屋苑上周錄15宗，按周增加約15.4%。其中黃埔花園增加4宗，新都城及麗港城分別增加2宗及1宗；縱使美孚新邨減少4宗，匯景花園減1宗，仍無阻上周九龍區交投向上(見表)。
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至於港島區方面，8個屋苑上周錄10宗，按周增加約11.1%。當中鯉景灣增加2宗，城市花園及康怡花園齊增1宗；即使南豐新邨、太古城及杏花邨各減1宗，仍無阻港島區上周交投增加(見表)。