房協旗下馬鞍山曉峰灣畔，錄大幅損手成交，三房戶放盤1年半，原業主帳面損手212萬元。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得曉峰灣畔5座頂層戶成交，單位實用面積684方呎，屬三房一廳開則，座向西南，望開揚海景。單位放盤已一年半，原先叫價1,020萬元，近日成功以788萬元沽出，累積劈減達232萬元，減幅有22.7%，平均實用呎價11,520元。
6年前買入價1000萬
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據了解，原業主於2018年5月購入上述單位，當時作價1,000萬元，持貨至今6年沽售，帳面虧蝕212萬元，單位期內跌幅有21%。
沙田第一城高層兩房 8年微跌2萬｜二手蝕讓
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另外，鄰區私樓、藍籌屋苑沙田第一城亦錄蝕讓個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄沙田第一城成交，單位為46座高層G室，實用面積304方呎，採兩房一廳間隔，座向東北望樓景。單位放盤兩周，原開價380萬元，最新以378萬元成交，實用平均呎價12,434元。據了解，原業主於2016年6月以380萬元購入物業，持貨8年易手，帳面輕微蝕2萬元，期內跌幅約1%。
原文刊登於 AM730
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