沙田區連續錄得2宗大幅劈價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為嘉蘭閣(G座) 高層D室，實用面積670平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北，享河景，放盤1個月，原叫價840萬元，減幅16.7%，累減140萬元至700萬元成交，實用面積呎價10,448元。
據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價490萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利210萬元，單位期內升值43%。
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另外，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為B座中層01室，實用面積908平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望園景，單位放盤10個月，當時叫價1,400萬元，大減300萬元，減幅達21.4%，終獲買家以1,100萬元承接，實用面積呎價12,115元。
據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價404.8萬元買入，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利695.2萬元，單位期內升值1.7倍。
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