隨著減價盤被消耗，加上租務市場暢旺，二手交投放緩。中原地產杏花邨第二分行資深分區營業經理鄭俊輝表示，柴灣杏花邨6月份二手成交錄14宗，按月減少三成，最新平均實用呎價報約12,257萬元。
用家睇樓半年 見價吸引入市
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鄭俊輝稱，分行最新促成杏花邨6座中層2室成交，單位實用面積596方呎，屬三房連1.5廁間隔，景觀望內園及學校景。單位以銀主盤形式放售，最初開價728萬元，及後因應市況減至680萬元，最新以673.8萬元沽出，累減54.2萬元或8%，平均實用呎價11,305元。據了解，新買家為用家，已睇樓約半年，見上述單位價錢十分吸引，立刻積極還價洽購，終成功入市自用。據了解，單位早於1986年買入價為50萬元，38年間大幅升值623.8萬元，升幅約12倍。
原文刊登於 AM730
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