西環因鄰近大學，向來受學生租客歡迎，近月區內租務交投更按月大幅攀升。中原地產西南區寶翠園第一分行副區域營業經理鍾光英表示，踏入暑假，租賃市場活躍，西環區內於6月份錄逾410宗租務成交，按月上升近兩成。
預支一年租金 涉逾23萬
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該分行新近促成西半山薄扶林道63號1座中層G室租賃成交，單位實用面積258方呎，屬開放式間隔，景觀望香港大學及罅海景。鍾光英指，單位月租叫價21,000元，業主見租客可即時起租，並預繳一年租金，遂同意減價1,500元至19,500元成交，涉及年租約23.4萬元，平均實用呎租75.6元。據了解，新租客為港大研究生，原居於深圳，為方便於新學年來港上學，故決定承租上址單位；業主則於今年4月以555萬元購入物業，持貨僅約3個月，現享租金回報約4.2厘，回報不俗。
原文刊登於 AM730
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