二手蝕讓成交持續，馬鞍山半新盤泓碧本月再錄損手成交，一房戶6年貶值28%沽出。中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，近日交投氣氛正面，馬鞍山區本月暫錄近60宗二手買賣成交，與上月同期相若，其中泓碧佔2宗，屋苑最新錄得3座高層F室易手，實用面積310方呎，採一房間隔，景觀望內園景。單位最初開價500萬元放售，最新以490萬元沽出，折合平均實用呎價15,806元。
據了解，新買家為上車客，原業主則於2019年以約680.8萬元買入上述單位，持貨6年，現轉手帳面虧蝕190.8萬元，單位期內貶值約28%。
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原文刊登於 AM730
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