大新預測明年本港經濟增2.8% 恒指上半年有望試23100點

大新金融集團發表2025年經濟及市場展望，預料明年本港經濟增長2.8%，恒生指數上半年有望上試23,100點。

大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示，港人北上消費及訪港內地客消費模式轉變，影響本港零售業發展。深圳恢復「一簽多行」簽注對推動零售業及吸引過夜旅客作用或有限。考慮到本地需求未見改善，出口也面對壓力，估計本港明年經濟增長 2.8%。

對於投資市場，溫嘉煒指，主要央行減息前景不確定，加上地緣政局緊張，美國對華政策不明朗，或增加港股波動性，預期恒指暫時在17,000點有一定支持。若穩經濟及樓市措施令經濟增長回穩，並有效地推動企業盈利前景，或者有助恒指上半年再度上試23,100點。高股息率、內需消費及國策支持相關板塊前景或較正面。

一手住宅供應潛在供應增 限制二手樓價回升空間
溫嘉煒表示，本港最優惠利率跟隨美國開始下調，按揭利率也隨之回落，加上政府放寬住宅投資物業按揭成數，有助樓價回穩及成交回升，但一手住宅潛在供應持續增加，或會限制二手樓價反彈空間，預料2025年全年樓價升幅或低於5%。
他估計聯儲局明年可能加3至4次息，樓市短期內未必會大幅反彈，加上發展商累積不少一手樓盤單位，相信對於二手市場的反彈會帶來壓力。
內地推行重磅政策 反映穩定經濟決心
集團預期明年內地經濟增長為4.4%。溫嘉煒認為，內地罕見地推出廣泛的金融及貨幣措施，加上中央經濟工作會議表明要穩住樓市及股市，反映內地穩定經濟和房地產市場的決心。至於能否真正有成效，仍需一段時間觀察。