九十年代開售的天水圍嘉湖山莊歷盡樓市高山低谷，近年成為上車客的熱門屋苑，不過近期樓市頹勢下，屋苑樓價亦隨大市走下坡。
祥益地產謝利官表示，嘉湖山莊景湖居6座高層三房單位，月初原叫價608萬元，由於急主急於出售單位，將放盤價減45萬元至563萬元促成交易，呎價10,311元，由上車客接手單位。原業於1994年一手買入，當年入市價209萬元，經過26年後出售物業獲利354萬元。
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景湖居同類型單位於六月份以638萬元易手，以上成交反映同類單位於第三波疫情爆發後貶值約12%或75萬元。