西環海都樓業主拉白布阻3000萬大維修 指法團有人涉偽造印章簽約

（獨媒報導）西環海都樓原擬於周一（11月7日）與承建商簽約進行3,000萬大維修工程，一眾業主不滿，指有人涉偽造印章簽約，在中午拉起白布橫額抗議，並守住大廈門口，阻止管理公司入內進行維修前的拜神儀式，期間多次爭執推撞。雙方僵持四小時後，管理公司終取消儀式。

業主死守門口 管理公司入內不果

西環海都樓10月13日召開業主周年大會，「開明派」雖當選主席及司庫，惟其餘7席仍由舊派掌控，當中包括被視為親建制的前主席呂建法。在爭議聲中，大會通過不使用市建局「招標妥」進行大維修，並以13票之差通過造價3,049萬元的大維修，每戶平均需繳交7至8萬元。

海都樓業主S小姐向《獨媒》透露，10月27日召開管委會會議時，舊派委員拒絕委員以外的業主出席，「開明派」主席陳育明及司庫嘗試爭取讓其他業主入內，但被舊派及管理公司拒絕，主席當時隨即宣佈流會。S續指，舊派委員在未獲主席授權下另行製作新印章，與大會上中標的「祥利建築有限公司」簽約，再在11月3日張貼通告，宣佈四日後開始搭棚。

新任主席則在周日（11月6日）發聲明，稱對事件感到驚訝，強調他從未授權就大維修簽約，讉責有人強行代表法團，並稱已向警署備案。

近20名業主在原定周一原定舉行的簽約儀式、約中午12時許，在海都樓外拉起白布橫額，寫上「我們要求要用招標妥，要有政府監管」等抗議字句。逾10名警員到場，呼籲在場人士遵守「限聚令」，警員其後再增援至逾20人。

及後管理公司及舊派委員嘗試進入B座大廈，到天台進行維修前的拜神儀式時，數名業主隨即守住門口，激動道「維修啲乜嘢啊！透明度啊！」雙方對峙下，管理公司未能帶著燒豬等祭品成功入閘，其後更直接將燒豬放在坑渠邊。

僵持四小時 管理公司取消儀式

現場僵持期間，管理公司再兩度嘗試抬燒豬，強行擠入B座門口。在場警員厲聲指任何業主均有權進入大廈，促請所有人讓開通道，警告不排除拘捕。不過，街坊仍奮力死守大門，有人高喊「警察幫壞人開路」、「主席話取消（儀式）！主席話取消！」

後來，兩名年邁女業主直接坐在門口守衛。下午2時45分，管理公司第四度嘗試衝閘，引發激烈碰撞，雙方亦互罵對方非禮，守門口的一名業主不禁抽泣，哀嘆腳掌被踩傷。約20分鐘後，兩輛救護車到場處理傷者。

主席陳育明表示，需要先檢查工程合約及開工同意書，但他延至下午才獲得管理公司合約副本，亦未收到顧問公司的開工同意書。他強調不承認工程合約，「我無份簽嘅」。

海都樓法團主席陳育明

最終在下午4時，管理公司決定取消拜神儀式，並將燒豬等祭品搬回車上，惟未透露何時再做儀式或搭棚，只稱「會再出通告」。

秘書指主席曾口頭授權 稱每戶付8萬維修費屬合理

在場的法團秘書翁小姐批評主席及司庫「帶頭搞事、發癲」，稱二人自願缺席上月27日的會議，而主席曾在電話中給予授權。她稱七名委員當晚一致通過簽約，並投票通過在翌日另製新印章。對於主席曾宣佈當晚流會，翁則指沒有聽到，「我哋夠人數點會流會啊，個主席話晒事啊？」被問到是否「偽造虛假文書」，她就強調新印章合法合規，揚言正與律師商討法律行動。

海都樓法團秘書翁小姐

翁小姐認為即便沒有使用「招標妥」，但招標過程公開、合理，「我唔記得咗幾多錢，總之揀咗全部標之中最平嗰間」。記者提及每戶須付7至8萬元，翁答道「我覺得唔貴、合理，其他大廈可能十幾廿萬」。她強調管委會只是執行大會已通過的大維修決定，「既然都通過，係咪大家要接受個事實呢」。

管理公司「嘉澤管理服務有限公司」經理方先生亦指主席曾給予授權，並複述當晚電話：「主席，就住議程四嘅簽約問題，你係咪授權畀管委會決定？佢（主席）就話：好啊無問題」。方先生稱有錄音為證，但又指目前不能披露，需先向上級請示。

陳育明則否認曾在電話中授權，「幾千萬工程，無可能一句說話（授權）就搞掂㗎嘛，最低限度都要白紙黑字授權㗎嘛」。