市區上車熱門之選的九龍灣淘大花園，最新有兩房單位以480萬元成交，代理指屬近兩個月高價，皆因單位擁有靚裝修，吸引買家即睇即買。
利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，淘大花園K座高層6室，實用面積約391方呎，兩房間隔。單位坐向東南，於上月初開價530萬元放盤，獲新買家即睇即極速還價，最後減價50萬元或約9.4%，至480萬元成交，為近兩個月新高，呎價約12,276元。
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原業主持貨14年倍賺離場
據了解，新買家眼見單位內櫳有靚裝修，可慳裝修費及時間，以及驚遲買會貴，故極速決定拍板買入。原業主於2010年以235萬元購入，持貨約14年，現轉售帳面獲利245萬元，物業期內升值約1倍。
鮑允中補充，淘大花園本月暫錄得4宗成交，實用呎價約11,459元。屋苑目前有約142個放盤，叫價由380萬至810萬元不等。
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原文刊登於 AM730
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