剛周末十大屋苑成交重回單位數，中原及美聯分別錄得6宗及8宗成交。其中傳統新界上車盤天水圍嘉湖山莊一個三房單位以445萬元成交，業主持貨6年，帳面蝕103萬元，單位期內貶值19％。
中原地產伍耀祖表示，嘉湖山莊本月累錄23宗買賣成交，較上月同期30宗回落23%，相比上月全月43宗則下跌約47%，跌幅顯著，主要是受到洪水橋新盤低價開售影響，加上二手筍盤被消化，業主收窄議幅，令買家決定減慢。
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新近一宗成交，為嘉湖山莊美湖居3座高層C室，實用面積544方呎，三房間隔，向北望樓景，早前開價468萬元，日前以445萬元易手，實用呎價8,180元。原業主於2018年10月以548萬元買人單位，持貨6年，賬面蝕103萬元，單位貶值約19%。
另外，元朗YOHO系列持續錄得蝕讓。中原地產王勤學指，剛周末元朗錄得6宗二手買賣成交，按周減少25%，當中2宗屬蝕讓，包括YOHO Town 9座低層A室，實用面積422方呎，兩房間隔，叫價560萬元，減價22萬元，獲上車客以538萬元承接，實用呎價12,749元。原業主於2020年9月以600萬元買入，持貨4年，是次轉手賬面蝕62萬元，單位貶值約10%。
另一宗蝕讓，為Grand YOHO 2座低層A室，實用面積511方呎，兩房間隔，叫價700萬元，減至675萬元沽出，實用呎價13,209元。原業主於2016年9月以757.1萬元買入，持貨8年，是次轉手賬面蝕82.1萬元，單位貶值約11%。
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