財經

【激罕!】彌敦道有新樓賣 僅400餘萬起...

美聯樓市情報站
更新於 2024年04月24日07:54 • 發布於 2024年04月16日12:00 • 美聯物業

2024年4月,在香港最核心的九龍彌敦道,竟然有全新盤發售,講得上是樓市2024奇景。前身為佐敦彌敦道348號九龍諾富特酒店,資料顯示,香港九龍諾富特酒店的前身是大華酒店,後來改名為香港九龍諾富特酒店。近年向城規會申請改劃為綜合發展,提供零售/餐廳及辦公室、住宅用途。

目如今正式重建為商住項目,共提供259伙,面積232至1,589平方呎,間隔涵蓋1至3房,其中特色單位不少於10伙,項目更設住客會所。主打兩房戶,項目底座為商業及零售用途,全數住宅單位均位於中高樓層,外望維港景觀。

479.3萬起入場

廣告(請繼續閱讀本文)

首張價單涉及52伙,屬「高鐵臨門起動價」,52伙由1至3房,主打2房戶,價單售價介乎563.8萬至1,363.1萬元,扣除項目最高折扣優惠15%後,折實售價介乎479.3萬至1,158.7萬元,折實最低呎價為17,818元。

項目提供三種付款計劃,包括即供、建築期及備用一按。1房最平為A1座12樓F室,實用面積269平方呎,折實價為479.3萬元,折實呎價17,818元。

提供259伙 主打兩房

廣告(請繼續閱讀本文)

再者,位於「香港高鐵文藝區」,距離高鐵西九龍站只需4分鐘車程 ,毗鄰拔萃女書院及私人會籍會所優越高尚住宅地段。由2024年4月起計,樓花期約20個月。

事實上,樓市2024繼續向好,不利因素已經減弱,不少一手新樓項目持續吸引投資者入市,特別是市區黃金地段的罕有項目。如是者,不論交通、購物等生活配套,對於彌敦道新盤而言,是可以用無敵來形容。區內民生商店、食肆林立,輕易滿足住戶生活所需;附近亦有多間大型地標式商業項目,周邊亦不乏社區康體設施,可提供豐富的生活配套選擇。再加上興建中的中九龍幹線,未來交通配套將更加完善。此外,項目附近亦有多條巴士及小巴路線,港九新界實屬咫尺可達。彰顯項目投資自住價值及升值潛力。

廣告(請繼續閱讀本文)

一直以來,市區新盤吃香就不在話下,由於交通便捷,生活配套完善,投資自住同樣皆宜,故一直受上車客及投資者熱烈追捧。在核心地有新盤推售,定必掀起搶購熱潮。市區樓供應一向緊張,要找新盤,好多時,要由重建項目入手。而香港亦有不少發展商,是這方面的專家,今次彌敦道新盤,是一個投資價值極高的罕有項目。這區域的住宅,自然成為近期不少買家積極尋找投資機遇。

了解一下彌敦道

彌敦道的南北走向,南起梳士巴利道,北接長沙灣道及大埔道,是九龍油尖旺區的骨幹道路,全長3.6公里。以港督彌敦命名,沿途經過油尖旺多個商業區與旅遊景點,乃九龍西交通大動脈。港鐵觀塘線及荃灣線太子站至尖沙咀站段均通過此路,是香港地標性的核心街道,就連歌手洪卓立都有歌曲以彌敦道命名。

更多美聯筍盤及資訊

查看原始文章

更多 財經 相關文章

畀錢返工?|內地網傳「假裝上班公司」請人 每天自費30元包午餐 失業隱暪家人新去處?
BossMind
美股道指239點 Tesla一度挫逾7%
on.cc 東網
兩款iPhone於歐盟地區全面下架 有新機取替「中價機」市場?
on.cc 東網
港島客探朋友變擇居 擲438萬買新界海景兩房(有圖)|二手樓成交
am730
東方日報B2:中港股2025開局曳 恒指跌436
on.cc 東網
外媒:馬斯克長住特朗普海湖莊園 每晚收費...
on.cc 東網
台積電2納米晶片成本貴兼良率低 iPhone 17恐推遲至2026年量產
on.cc 東網
英偉達去年飆升難複製?專家睇好呢兩隻潛力股...
on.cc 東網
立足股壇|港股失守20,000點 不應心急博反彈|JK爸爸(陳立展)
BossMind
美股初段向上 道指升逾200點
商台新聞
全球500大富豪身價破10兆美元 馬斯克霸榜
VOCO News
貴州茅台2024年淨利857億人幣 按年增逾14%
on.cc 東網
新盤爆發搶客戰 港島劈價達3成重售
on.cc 東網
美國新申領失業救濟減至21.1萬人
商台新聞
事務律師謝延豐違反保密條文被定罪 成港首例
on.cc 東網
《魷魚遊戲2》上線3天 破紀錄創6,800萬播放量 在92國蟬聯收視冠軍 網上口碑兩級 韓媒估算收益不如預期
BusinessFocus
完成重建|國泰單日接載突破10萬人次 航班數量達疫情前100% 料今年航點總數破100大關
BossMind
啟德海灣增9伙「置佳時機限定折扣」中層單位應市 最高享32.5%折扣|啟德新盤
am730
東涌東環海景三房售690萬 呎價失守1.1萬元
on.cc 東網
新加坡去年經濟增長加快至4% 勝於香港估計增長2.5%
am730
應對華為手機競爭 Apple有咩農曆新年優惠?
on.cc 東網
租客見樓價啱預算 擲2100萬購譽‧港灣四房 上手12年輸逾7球 |二手蝕讓
am730
馬斯克首度改X帳號名稱 還換大頭貼引熱議
VOCO News
【2024樓市成績】整體物業註冊「量額」低位回升
美聯樓市情報站
滙豐指定自動櫃員機1月14日起提供「迎新鈔」
on.cc 東網
蜜雪冰城|去年9個月賣71億杯飲品 擁4.5萬間分店全球最大 蜜雪冰城重啟香港IPO
BossMind
高鑫零售逾78%股份被售予Paragon Shine 作價103.6億
on.cc 東網
和黃醫藥近45億人幣 售上海和黃醫藥45%股權
am730
新盤減價|筲箕灣傲華30伙減價 入場費335萬 較去年入場價低30%
BossMind
開年劈價|筲箕灣傲華大劈30% 入場費335萬 呎價1.5萬
易發睇樓團
【實體店難撈】阿里盡沽高鑫持股 料蝕131億人民幣
on.cc 東網
台積電前高管已由三星封裝副總裁離職 去向成業界關注點
on.cc 東網
BEACON PEAK示範單位|現樓連裝修四房 客飯廳達470呎 設私家升降機大堂(多圖有片)|九龍新盤
am730
阿里折讓最多38%悉售高鑫 料損手132億人幣 高鑫擬私有化
am730
港交所(0388)可能是首季精選股
耀才專論
港股收市|2025首交易日「第一滴血」 恒生指數跌436點 中芯瀉近9%(更新)
am730
🟡 工商舖學堂|熱門打卡點彩虹邨要重建 ⁉️ 一文瞭解重建詳情
美聯工商舖資訊站
7間企業向港交所提交上市申請書 包括蜜雪冰城
on.cc 東網
東方日報B1:內地經濟弱 中港公用股防守力存疑
on.cc 東網
國泰與快運航班數量昨起達至疫前100%水平
on.cc 東網
留言 2
  • 积极
    i o
    2024年04月18日10:16
  • 鈴木美紀
    h j
    2024年04月17日02:48
顯示全部