隨著一手市場的不斷升溫，新鴻基地產旗下的西沙新盤「SIERRA SEA」正待批預售樓花同意書，預計將於短期內獲批，隨後開始推盤，有望最快於下月迎來正式開售。
新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，「SIERRA SEA」的預售進程估計將於短期內完成，並可能在下月正式對外開售，其推出時機與近日市場熱銷的天水圍「YOHO WEST PARKSIDE」相近。他亦提到，近日股市活躍帶動了樓市氣氛，加上政府發放的利好消息，有助於今年第一季的樓市「小陽春」持續發展。
陳漢麟，新地代理執行董事，透露該項目的基座設有交通交匯處，佔地約4.6萬方呎，配備充足的停車位供巴士、的士及其他車輛使用。此外，「SIERRA SEA」將提供9條巴士及2條小巴路線，共計11條公共交通路線，方便居民前往港九新界各區。
陳漢麟補充，從本周起，接下來的三個周末，項目將提供免費觀光巴士試乘服務，路線將從沙田、烏溪沙及大學站出發，前往西沙「GO PARK」。
新鴻基地產的西沙發展項目規模龐大，是公司迄今為止最大的私人住宅發展項目。市場預計，作為首發期數的「SIERRA SEA」將以吸引的價格推出首批單位，以引起市場對該區發展的關注。
目前，除了「SIERRA SEA」正待批的預售外，發展商早在2022年9月已為另外兩期項目提交預售申請，同樣仍在等待批准。第1B期項目將提供794伙，預計與「SIERRA SEA」同日於今年12月1日落成；第2A期項目則提供727伙，預計落成日期為2026年4月底，距今約14個月。
整個西沙綜合發展項目佔地逾670萬方呎，除住宅發展外，附近的「GO PARK」已開始運作，提供購物和飲食設施，並設有社區設施及兩所學校用地。多功能的戶外運動公園「GO PARK Sports」佔地逾130萬方呎，並有約30萬方呎的空間匯聚了多間運動休閒及餐飲娛樂商戶。
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