長實與港鐵合作開發的黃竹坑站Blue Coast II樓盤近日持續熱賣，發展商把握良機，昨日推出第3號價單，共60伙，並提供高達14%的折扣優惠。新單位折實售價最低為939.6萬起，折實平均呎價達到22404元，部分單位價錢輕微上調2%。發展商表示，計劃最快於本週末展開首輪銷售，早前四天的收票數已累計約5000票，超額認購比率達15倍以上。
該樓盤的示範單位開放後，吸引了大量潛在買家參觀，現場氣氛熱烈。昨日下午在紅磡商廈的展銷廳，不少年輕人士前來了解更多樓盤資訊。同時，周邊亦有不少地產代理積極招攬客戶，介紹最新的樓市動向。
加推的60伙新單位市值約10.2億，折實平均呎價較之前的價單上調約2.4%。長實營業部首席經理郭子威指出，目前約40%的入票者為投資者，60%為自用客戶，反映市場對該樓盤的高度需求。郭子威透露，未來加推的單位價錢預計將上調5至10%。
助理首席經理楊桂玲補充，首3天示範單位已吸引約3.5萬人次參觀。昨日推出的新價單包括23伙兩房及37伙三房單位，面積範圍為474至802平方呎，折實售價由939.6萬至1871.9萬不等，折實呎價介乎19373至24034元。
此次新增的價單中，呎價最低的單位為5座6樓G室，面積485平方呎，為兩房間隔，折實售價為939.6萬，折實呎價為19374元；而售價最高的則是5座40樓A室，面積802平方呎，為三房間隔，折實售價為1871.9萬，折實呎價為23340元。
配合銷售活動，樓盤已與經絡按揭和中原按揭合作，提供有吸引力的樓按優惠。經絡按揭的張顥曦表示，他們為該項目提供的定息優惠計劃，首兩年的利率僅為3.25厘，較一般市場利率低0.625厘。美聯住宅部的布少明預計，該樓盤的租金回報率將介於4厘至5厘之間，投資客所佔比重料將達50%。
截至目前，Blue Coast II已經推出了三份價單，共296伙，市值總計約47.4億。扣除最高14%的折扣後，折實平均呎價為21840元。
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