美聯鄧浩賢稱，沙田溱岸8號3座中層B室，實用面積約934方呎，為三房連套房間隔，享河景，累減約142萬港元，以約1,608萬元售出，呎價約17,216元。
據悉，原業主於2012年以約1,037.7萬元一手入市，購入裝修後從未入住，單位基本保持發展商全新交樓設備，持貨約12年沽貨，帳面獲利約570.3萬元，升值約55%。
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資料顯示，位於該座一個低層同室單位，去年7月以約1,680萬元成交，上述最新售出單位層數較高，但跌價約72萬元，幅度約4.3%。
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