媒體報道，近年大量內地食肆、茶飲品牌來港掘金，不過香港零售市場表現欠理想，旺角區爆發內地品牌退租潮，包括內地著名茶飲品牌檸濛濛，以及主打湘西菜的內地食肆品牌蘿蔔向南都提早退租。
報道指，檸濛濛去年中以月租7萬元承租旺角店舖。品牌與大業主簽訂租約至2025年4月，不過該舖去年6月開業後，業績表現欠佳，今年1月開始叫價5萬元尋求新租客頂租。報道引述代理指，一條街有6至7間不同品牌茶店，客源競爭激烈，租客更新頻密。
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報道又引述消息指，蘿蔔向南去年12月以月租約25萬元租入旺角店舖，但開業僅數月便提早退租，大業主上周重新招租，目前叫租25萬元。
此外，在廣州有27年歷史的小食店「咕嚕丸子屋」，去年9月以月租約6萬元承租油麻地店舖，惟據報未夠一年已經關門，業主於4月底重新放租，也可連店內生財工具一併頂租。
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