樓市前景未明,部分入市年期較早的業主,選擇劈價沽貨鎖定利潤。上環翠麗軒新近有三房單位以1,200萬元成交,造價重返11年前、即2013年水平,業主雖大幅劈價250萬元沽貨,惟帳面仍成功倍賺離場。
中原地產西半山蔚然分行高級資深區域營業經理簡英譓表示,翠麗軒中層B室,實用面積約696方呎,三房一套間隔,向北,享開揚景觀。單位4月以1,450萬元放售,最終以1,200萬元沽出,減幅250萬元或約17.2%,呎價約17,241元。據中原網頁顯示,上述造價重返屋苑2013年水平。
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⇊上環翠麗軒中層B室⇊
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據了解,新買家為用家,心儀該上址地段,見屋苑少有放盤,價錢合適,即快速決定入市自用。原業主於2005年以577萬元購入單位,持貨約19年,是次沽貨帳面賺623萬元,物業期內升值近1.1倍。
資料顯示,翠麗軒位於上環居賢坊3號,2005年2月入伙,提供64個單位。
原文刊登於 AM730
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