施永青料樓價首季跌1至2% 全年呈U型走勢

中原集團創辦人兼主席施永青表示，預計香港今年年初樓市的壓力會比較大，因市場擔憂特朗普上任後，會集中力量打壓中國並殃及香港，以及政府財赤，今年首季樓價會跌1至2%。

不過，施永青認為特朗普講話比實際行動誇張，加上特朗普需要先改革本土體制，中國反而會得到機會舒緩壓力。他又指出，去年樓價調整屬於相對溫和，如果息口和中國受的打擊相對較少，預計房地產的信心會隨後改善。他預計，隨著減息趨勢確定，市場會逐漸恢復，今年樓價或呈U型走勢。

施永青指，內房去年底在政策支持下有改善，相信今年對香港樓市的負面影響會減少。他又指，發展商的庫存壓力並未完全消除，對房地產的投資會減少，未來可能會出現供不應求，因為發展商截停買地過於急促，將來的供應會出現斷層。