上月減息前後，市場錄超級豪宅大額成交個案。消息指，有「忍者龜之父」之稱、已故彩星集團創辦人陳大河，其家族以約2.48億元沽售山頂白加道一伙四房複式單位，造價與屋苑對上一宗於2019年10月錄得的同屬四房戶的成交價相若。
上述單位為山頂白加道27號Altadena House中層A2複式戶，單位實用面積4,201方呎，屬四房間隔，於上月以約2.48億元沽出，平均實用呎價59,034元。據資料指，陳大河早於1997年購入該物業，惟陳氏於2020年3月離世後，物業成為遺產貨，並於同年由遺產執行人繼承該單位，料是次轉手獲利豐厚。
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半世紀樓齡 全盤18伙一律逾4千呎
Altadena House於1974年入伙，至今樓齡已有50年，全盤只有18伙單位，實用面積一律逾4,000方呎。該物業過去成交量一向不多，據中原地產網站資料顯示，Altadena House對上一宗二手成交已是2019年10月錄得，售出單位為嘉頓家族成員持有的低層C室複式戶，實用面積有4,073方呎，當時以2.45億元易手，平均呎價60,152元，即最新易手單位之成交呎價，與5年前水平相若。
原文刊登於 AM730
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