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【全面回升】首季二手已超上季 料樓市2024最終可重上...

美聯樓市情報站
更新於 03月25日04:29 • 發布於 03月25日10:00 • 首席分析師劉嘉輝

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季(截至3月21日)二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄6,552宗,宗數比起去年第四季6,273宗已高出約4.4%;按目前推算,本季將可重上7,000宗,並有力挑戰去年第三季7,369宗水平(見圖一)。

圖:每季二手住宅註冊量

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鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源:土地註冊處及美聯物業研究中心

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此2月底財政預算案公布全撤辣後的樓市表現,尚未於上述首季註冊量全面反映出來。事實上,撤辣後樓市氣氛明顯好轉,交投顯著回升,因此相信二手註冊量勢將顯著增加。

1,000萬元二手住宅註冊量表現最佳 較上季高出約4.7%

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若以金額劃分,本季(截至3月21日)1,000萬元二手住宅註冊量表現最佳,暫錄5,791宗,比起上季已高出約4.7%;逾1,000萬至3,000萬元亦按季高出約2.5%,暫錄684宗;逾3,000萬元則已追平上季水平,錄77宗(見表)。

成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。

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