財經

華僑銀行:疫情第二波爆發港樓難倖免 料全年跌價15%

AASTOCKS.com
發布於 2020年03月30日09:04

華僑銀行經濟師謝棟銘及華僑永亨銀行經濟師李若凡發表報告指,機管局推出10億港元的紓困措施,包括租金寬減、費用減免或豁免,及為放無薪假期的機場員工提供培訓津貼,以紓緩疫情對機場社區的影響。

然而,由於疫情持續惡化,全球封關鎖國的措施一時間料難以解除。上周一(23日),香港政府也宣布升級入境管制措施。因此,以上刺激措施或不足以完全抵銷航空行業面臨的下行壓力。

另一方面,由於香港出現第二波疫情爆發潮,政府及企業鼓勵員工在家工作及保持社交距離。公共運輸業將因此受到更大衝擊。其他方面,在這個困難時期,房地產市場亦難幸免,伴隨著甲級寫字樓空置率上升、中環寫字樓租金下跌,以及全港房屋價格指數回落。

廣告(請繼續閱讀本文)

報告預期全球經濟停擺將令香港商業活動雪上加霜,並推升公司倒閉風險。因此,疲弱的需求可能進一步拖低核心商業區的寫字樓租金,以及推高寫字樓空置率。另一方面,儘管美聯儲減息,但比起借貸成本,潛在買家更擔憂工作和收入的穩定。這加上股市回調造成的負面財富效應,料削弱房屋需求。

華僑銀行預期今年樓價將較去年底下跌15%。在此情況下,香港政府或需如新加坡般擴大財政刺激,以防止疲軟的經濟急速惡化。貨幣方面,在弱美元及活躍套息交易的帶動下,美元/港元邁向強方兌換保證水平。季末過後,若美元流動性繼續改善,並進一步推低美元,那麼美元/港元可能在短時間內觸碰7.75。(da/k)~

阿思達克財經新聞

廣告(請繼續閱讀本文)

網址: www.aastocks.com

更多 財經 相關文章

胖貓事件|內地熱話「胖貓」之死 兩年死慳送女友51萬蚊 被飛後跳橋自殺網民獻花悼念 女友多日後終現身道歉
BossMind
樓市搶購速冷卻 銀行估價縮 呢兩個屋苑單位估值倒跌...
on.cc 東網
買樓3年|鰂魚涌逸樺園1113萬沽 業主輸487萬 單位貶值30%
BossMind
IPO新股|內地家電龍頭美的在港遞表申上市 曾傳籌逾78億 (更新)
am730
中企茶品|內地飲品現「諷日」標語「請日本政客把核污水喝了」 表揚員工獎勵10萬 總裁承諾不炒人
BossMind
日圓匯率走勢|鈴木俊一拒評當局近期有否干預匯市 兌港元5.07算
am730
花旗:今年港樓價睇跌10% 料按息回至3厘才有支持
on.cc 東網
將軍澳海景兩房戶5年跌價兩成 業主沽貨慘蝕逾200萬元
on.cc 東網
投行寒冬|傳中金降職減人工 部份人或失董事總經理頭銜 望員工自然流失
BossMind
財經|藍月亮母親節廣告「媽媽您先用」遭網民炮轟性別定型
Fortune Insight
iPhone在華銷量降 排名跌出前5名
on.cc 東網
【多相】九龍兩房主盤308萬元開拍 呎價僅「7字頭」
on.cc 東網
今日我咁睇|就業數據幫加息降溫 股神增持現金 減息博唔過|小編苟豪
BossMind
傳中金高級銀行家遭降職減薪 部分恐失董事總經理銜頭
on.cc 東網
香港資源控股擬改名為金至尊集團
on.cc 東網
傳承教育集團與麥明詩母女 討論合作發展幼兒教育課程
on.cc 東網
洪水橋#LYOS連錄15宗終止交易 涉款9146萬
on.cc 東網
業主減價吸客 青衣兩房戶劈價近百萬成交
on.cc 東網
【港股前瞻】北水隨時沽貨獲利 恒指10連升危
on.cc 東網
中金據報對高級銀行家「降職減薪」削成本 董事總經理降級執行董事
am730
日本免稅|日本擬改遊客退稅制度 「直接免稅」改為「先付後退」 彌補遊客國內轉售圖利漏洞
BossMind
樓見之明|經濟樓市齊向好 樓市次季有力升|布少明
BossMind
首季中小企貸款狀況調查 感銀行批核較難佔比降至29%
on.cc 東網
滙豐:內地富裕人士首選香港投資移居
on.cc 東網
何民傑:企業「走出去」成重要經濟力量
Capital 資本平台
本地|李家超:截至上月底各輸入人才計劃批近18萬份申請 逾12萬人已抵港
Fortune Insight
GUM:4月強積金人均虧損572元 港股基金表現最佳
Capital 資本平台
觀塘電訊一代廣場全層1.11億放盤 呎價8433元
on.cc 東網
雅居樂集團4月預售金額為11.9億人幣
on.cc 東網
加拿大企業破產按年升87% 正醞釀完美風暴?
on.cc 東網
全港250大型屋苑實用面積二手成交呎價
on.cc 東網
財經|虛擬銀行予人感覺不真實 金管局倡改名「持牌數字銀行」
Fortune Insight
外匯基金|首季錄得投資收入543億 港股倒蝕23億連蝕四季
am730
【郭Sir 財經直播室】2024-05-06 郭思治 藺常念 彭偉新 曾永堅 李元玄
郭思治工作室
全日沽空金額255億元 佔大市成交17%
on.cc 東網
【撤辣效應】一手成交量超越6,000宗 這種單位最受歡迎
美聯樓市情報站
【美聯樓價指數】2024樓價跌幅收窄至...?
美聯樓市情報站
【逾一年新高】4月二手按月勁升近1倍
美聯樓市情報站
呂宇健筆|負資產宗數有排未見頂|Ken Lui
BossMind
應屆畢業生吸引力大減 日本銀行愛招募...
on.cc 東網