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「收租王」蝕讓灣仔永倫立方全幢商廈連命名權 每月收租逾500萬買家回報高

易發睇樓團
更新於 12月10日05:33 • 發布於 12月10日05:14 • 易發睇樓團

有「收租王」之稱的老牌家族永倫集團,委任第一太平戴維斯(香港)為獨家代理,放售灣仔軒尼詩道318號永倫立方全幢商廈,並以公開邀約方式連命名權出售,截止日期為2025年3月18日。

第一太平戴維斯指,上述物業最新估值為22億元,物業由8層商舖及16層寫字樓組成,每層建築面積約為2,998至7,338平方呎,總建築面積約128,656平方呎,地盤面積約7,651平方呎。

商舖樓層的現租戶包括多間食肆,預計每月租金收入約為500萬元,租金收入穩定,能為買家提供即時回報。物業外牆為全玻璃幕牆,面向軒尼詩道及杜老誌道交界,能吸引人流目光,具備高廣告價值。

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資料顯示,永倫立方前身為1978年落成的東亞銀行灣仔大廈,永泰地產於2002年買入並後改名W Square,永倫集團於2018年以28.488億元接手,呎價24,989元。物業最新估價為22億元,較6年前買入時低約23%。

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