住宅租金持續上升,息口接連下調,部分租客選擇「租轉買」入市。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,深井麗都花園3座中層B室,實用面積約657方呎,屬三房套房間隔。從單位相片可見,內櫳有企理裝修,享海景。
據了解,原業主最初開價648萬元,經多番議價調整後,最終以568萬元沽出,累減80萬元或約12.3%,呎價約8,645元。
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⇊直擊麗都花園3座中層B室⇊
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見利息回落及租金上調決定入市
鄧錦雄透露,新買家外國回流,現租用附近物業,眼見利息回落,租金上調,決定自置物業;參觀多個青山公路沿線物業,最後決定購入麗都花園,因交通相對方便,鄰近有食肆及超市,起居日常方便。
據悉,原業主於2016年以500萬元買入單位,由於希望搬近屋企人而決定沽貨,持貨約8年,帳面獲利68萬元或約13.6%離場。
資料顯示,麗都花園位於深井青山公路深井段41-63號,1989年入伙,共有5座,提供1,392個單位。
原文刊登於 AM730
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