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嘉熙兩房獲回流華僑承接 原業主6年帳蝕214萬元

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更新於 8小時前 • 發布於 9小時前 • on.cc 東網

市場再錄半新盤蝕讓買賣,大埔白石角嘉熙兩房減價約62萬元,獲外國回流華僑以628萬元承接,原業主持貨約6年帳面虧損約214.9萬元,蝕幅約25.5%。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●美聯林懋霖表示,西半山學林雅軒中層A室,實用面積約659方呎,三房連套房間隔,以1,032萬元成交,呎價約15,660元。

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九龍區

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●利嘉閣郭永峰表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街19號高層B室,實用面積約485方呎,成交價約485萬元,呎價約10,000元。

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新界區

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●美聯李天傑表示,馬鞍山迎海‧星灣御16座高層G室,實用面積約783方呎,早前以約1,200萬元放售,減價約112萬元,以1,088萬元購入單位,呎價約13,895元。原業主於2018年以約1,408萬元購入單位,持貨約6年帳面蝕讓約320萬元,貶值約22.7%。

●世紀21奇豐黎健峯指出,馬鞍山中心4座低層B室,實用面積約375方呎,兩房間隔,放盤約3個月,累減15萬元或約3.1%,成交價465萬元,呎價約12,400元。

●世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山居屋富寶花園9座低層G室,實用面積約592方呎,三房間隔,放盤兩個月減價53萬元,以345萬元未補價第二市場價售出,呎價約5,828元。

●世紀21奇豐黃宗信稱,馬鞍山迎濤灣1座中層A室,實用面積約729方呎,三房間隔,放盤10個月累減242萬元,以738萬元成交,減幅達約24.7%,呎價約10,123元。

●中原胡耀祖稱,馬鞍山夾屋雅景臺4座中層E室,實用面積約606方呎,三房間隔,叫價約650萬元,日前議價後以583.8萬元自由市價價易手,呎價約9,634元。

●美聯賴嘉敏表示,大埔白石角嘉熙3座低層B室,實用面積約489方呎,兩房間隔,減價約62萬元,獲外國回流華僑以628萬元承接,呎價約12,843元。原業主於2018年以約842.9萬元購入單位,持貨約6年帳面虧損約214.9萬元,貶值約25.5%。

●祥益黃文樂表示,屯門公屋良景邨良智樓低層7室,實用面積約366方呎,以118萬元未補價第二市場價成交,呎價約3,224元。原業主2016年以約132萬元購入單位,現轉手帳面虧損約14萬元。

●利嘉閣王亦俊稱,將軍澳中心7座高層B室,實用面積約436方呎,兩房間隔,以580萬元成交,呎價約13,303元。該盤目前約有30個單位放盤,入場費由約555萬元起。

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