2024年新一期居屋10月3日開始接受申請。本文將為你提供全面的申請指南，包括關鍵日期、申請資格、申請方法，以及五個新居屋屋苑的詳細信息。無論你是首次申請者還是經驗豐富的申請人，這篇文章都能助你一臂之力。
申請居屋2024：關鍵日期
準備申請2024年新一期居屋？以下是重要日期：
- 申請開始日期：2024年10月3日（星期四）上午8時
- 申請截止日期：2024年10月23日（星期三）晚上7時正
- 攪珠日期：預計2024年第四季
- 揀樓日期：預計2025年第二季
申請居屋資格：綠表vs白表
申請居屋的資格分為綠表和白表兩種，各有不同的要求：
綠表申請資格
- 18歲以上的香港居民
- 房委會或房協轄下公屋住戶
- 持有有效《綠表資格證明書》的人士
- 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
白表申請資格
- 18歲以上，在港居住滿7年的人士
- 現居私人房屋的住戶
- 公屋或資助房屋住戶的家庭成員
白表申請者收入和資產限額
家庭人數 每月入息上限 資產限額 1人 HK$30,000 HK$615,000 2人或以上 HK$60,000 HK$1,230,000
記住，申請前24個月內不得擁有香港住宅物業。
如何申請居屋：三種方式詳解
申請2024年新一期居屋有三種方式，每種方式各有優缺點：
網上申請
通過房委會官方網站填寫並提交
使用信用卡繳交290元申請費
優點：方便快捷，24小時可申請
郵寄申請
地址：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台
信封註明：「居屋2024」或「居屋2024及白居二2024」
注意：確保郵資足夠，避免郵遞延誤
親身遞交
地點：九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心（近港鐵樂富站A出口）
設有申請表投遞箱
優點：可即時確認申請已被接收
2024年新居屋屋苑詳情
2024年新一期居屋共推出5個新屋苑，總計7,132個單位。以下是每個屋苑的詳細信息：
啟盈苑（啟德）
單位數量：1,736個
實用面積：186至448平方呎
售價：143萬至467萬元
平均呎價：9,230元
特點：
A座31層，B座30層
- 部分單位可間隔成一房
- 注意：部分單位靠近垃圾收集設施
高曦苑（油塘）
單位數量：864個
實用面積：375至478平方呎
售價：255萬至394萬元
平均呎價：7,610元
特點：
單座大廈設計
- 設有安老院舍及長者日間護理單位
安柏苑（觀塘）
單位數量：420個
實用面積：291至498平方呎
售價：177萬至373萬元
平均呎價：7,020元
特點：
最早入伙（預計2025年3月31日）
- 位於安達臣道石礦場
裕興苑（東涌）
單位數量：1,344個
實用面積：285至510平方呎
售價：151萬至345萬元
平均呎價：6,240元
特點：
最靠近海的屋苑
- 過半單位有海景
兆湖苑（屯門）
單位數量：2,768個
實用面積：297至480平方呎
售價：156萬至324萬元
平均呎價：5,980元（最平屋苑）
特點：
今期最大屋苑
- 鄰近輕鐵站和商場
居屋2024定價策略
2024年新一期居屋採用市價七折定價策略，售價範圍從143萬元至467萬元不等。以下是各屋苑的定價詳情：
發展項目 位置 實用面積（平方呎） 單位數目（百分比） 售價（約） 啟盈苑 啟德沐和街 186-448 1,736 (24.3%) 143萬元－467萬元 安柏苑 觀塘安禧街 291-498 420 (5.9%) 177萬元－373萬元 高曦苑 油塘碧雲道 375-478 864 (12.1%) 255萬元－394萬元 裕興苑 東涌 285-510 1,344 (18.8%) 151萬元－345萬元 兆湖苑 屯門湖山路 297-480 2,768 (38.8%) 156萬元－324萬元
注意：最平單位位於啟德啟盈苑，售價143萬元；最貴單位同樣位於啟德啟盈苑，售價467萬元。
6. 申請居屋常見問題FAQ
如何判斷我應該申請綠表還是白表？
如果你是現有公屋租戶或持有綠表資格證明書，應申請綠表。其他人士，如私人住宅住戶或首次置業者，則應申請白表。
申請居屋需要繳交多少申請費？
2024年新一期居屋的申請費為290元。
如果我同時申請居屋和白居二，需要提交兩份申請嗎？
不需要。你可以在同一份申請表中同時申請居屋和白居二，只需在信封上註明「居屋2024及白居二2024」即可。
攪珠後我會立即知道是否中籤嗎？
攪珠後，房委會會在短期內公布中籤名單。你可以通過官方網站或指定查詢熱線查詢結果。
如果我中籤但最終決定不購買，會有什麼後果嗎？
如果你中籤後決定不購買，將失去本次申請的購買資格。但這不會影響你未來申請居屋的權利。