2017年《施政報告》的「體育及康樂設施五年計畫」中，提出興建馬鞍山第103區綜合設施大樓。大樓將闢設香港公共圖書館新書中心，負責為整個公共圖書館系統採編和分發圖書館資料的中央處理中心。
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根據政府向區議會提交的文件，工程計畫工地面積約7443平方米，東北面為鞍祿街，東南面為馬錦街，西南面為馬鞍山警署及西北面為馬鞍山路，鄰近新港城及東華三院黃鳳翎中學，現為臨時公眾停車場及馬鞍山分區警署的臨時政府撥地。建築物高度限制為8層，獲支持的擬建設施包括設有一個多用途主場館的體育館、室內暖水游泳池等，並將為香港公共圖書館新書中心，負責為整個香港公共圖書館系統採編和分發圖書館資料的中央處理中心；供市民使用的新書快遞站，內設新書專區、多用途活動室、展示區和自助設施以及附屬設施。
另將設社區會堂，包括一個可容納約450個座位的多用途禮堂連舞台，亦會有沙田民政事務處馬鞍山分處辦公室及民政諮詢服務櫃臺。另外，亦將設有收費公眾停車場，視乎詳細設計及工地情況，提供不少於300個泊車位，供私家車、電單車、輕型貨車、小型巴士和旅遊巴士使用，以及附屬設施，包括繳費處和發放實時空置泊車位資訊系統等。
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