財經

【撤辣3個月】2024樓市急升 一手升一倍 二手升約75%

美聯樓市情報站
更新於 05月29日04:06 • 發布於 05月29日10:00 • 首席分析師劉嘉輝

自2月28日撤辣後至今已屆滿3個月,住宅物業交投急升,無論一手抑或二手宗數均錄顯著升幅。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,總計撤辣後3個月,全港一手成交宗數急升超過2.7倍,至於35屋苑二手交投亦升約75%。由於撤辣後不少新盤均以低市價推售,搶佔市場購買力,故此一手表現比起二手更突出。

一手市場方面,據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,撤辣後89日(2月28日至5月26日)一手成交量錄7,296宗,較撤辣前89日(2023年12月1日至今年2月27日)1,952宗上升約2.74倍。

若以戶型劃分,撤辣後以兩房單位成交最多,錄2,671宗,比起撤辣前大升逾1.75倍;一房單位成交量緊隨其後,錄2,030宗,升近3倍;三房或以上單位錄1,960宗,則升近4倍;至於開放式單位撤辣後急升逾6.7倍,但實際宗數僅635宗,升幅急勁主要是因撤辣前僅錄「雙位數」成交(見圖)。

廣告(請繼續閱讀本文)

圖:撤辣前後不同戶型的一手成交量變化

撤辣後:以2024年2月28日至5月26日計算

廣告(請繼續閱讀本文)

撤辣前:以2023年12月1日至2024年2月27日計算

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作,若未來上述售出單位撻訂,會扣除有關成交,故此數據將來可能因此作修訂,

最終以發展商公布的資料為準

廣告(請繼續閱讀本文)

35屋苑撤辣後13周成交量突破千宗

二手方面,撤辣後成交量同樣明顯增加。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑於撤辣後13星期合共錄1,035宗成交,比起撤辣前13星期593宗亦顯著上升約74.5%。

有關美聯物業

成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。

更多 財經 相關文章

影帝張家輝1.35億蝕放嘉慧園 與董建華、霍英東家族為鄰 開箱屋苑最貴單位
易發睇樓團
榮譽博士|科大明日畢業典禮 獲頒榮譽博士 黃仁勳料將發表演說
BossMind
日本政府擬推39萬億日元刺激經濟計劃
商台新聞
股價異動|瘋狂發債買入比特幣 遭沽空機構香櫞研究狙擊 MicroStrategy急挫逾16%
BossMind
八達通又派錢!做齊2步即賺最高400元(附教學連結)
am730
滙景花園煙花海景戶劈價60萬沽 較3年前同類平20%
on.cc 東網
港元定期利率|7間銀行調整定存年利率 各大銀行比較及存款優惠【11月22日更新】
am730
凱基:日本央行或進取加息撐Yen匯價
on.cc 東網
容許以強積金置業 助年輕人向上流
星之谷按揭轉介
新世界鄭家純:公司負債好高 首要任務減低負債
am730
道指早段升331點 比特幣重回9.7萬美元水平
on.cc 東網
居屋王慘變蝕讓王!康山花園2房6年輸3球
易發睇樓團
港交所任命首席可持續發展總監及首席傳訊總監
on.cc 東網
【小龍專欄】港樓大陽春會否再一次完結? 人必須耐得住寂寞 才能守得住繁華!
BusinessFocus
翠華控股半年賺642萬 香港門店按年減少4間
on.cc 東網
豪車崩盤|德國三大車企在華業務慘不忍睹 內媒:BBA躺著賺時代結束 平治純利腰斬 奧迪營業利潤暴跌91%
BossMind
北歐光纖電纜被切斷 中國商船「伊鵬3號」被疑 由俄羅斯出發經過事發海域 外交部:不了解情況
BossMind
大阪市人口增長日本第一|張明珠
BossMind
商舖市場|全球主要零售大街排名 尖沙咀下跌一位至第4 租金仍按年增7%
BossMind
MPF|「特朗普效應」拖累中港股票 料強積金月初至今人均蝕1500港元
am730
恒指季檢|新世界被剔出恒指成分股 快手新東方染藍
am730
富途否認|網傳年底裁減最多60%員工 富途否認大規模裁員 稱涉及人員流動佔比約5%
BossMind
李嘉誠基金斥3300萬增持長實集團
on.cc 東網
融信服務擬私有化及撤銷上市地位
on.cc 東網
人民幣定期利率比較|多間銀行上調定存利率 各銀行優惠一覽 【11月22日更新】
am730
銀行重啟轉按現金回贈 星之谷:料有更多銀行跟隨
on.cc 東網
星巴克不排除出售內地業務 引進策略合作夥伴
商台新聞
全日沽空金額277億元 佔大市成交17%
on.cc 東網
Now TV取得英格蘭足總盃獨家播映權
on.cc 東網
敏華中期賺11.3億 派息15仙
on.cc 東網
美匯指數兩年來首次突破108 歐元跌至兩年低
on.cc 東網
【自力更生】傳華為明年初量產AI晶片 可匹敵英偉達?
on.cc 東網
美孚曼克頓山連錄成交 三房套買入8個月即沽 明賺實蝕70萬離場|二手市況
am730
遠東發展料半年轉蝕不逾9億元
on.cc 東網
AI意識覺醒? Google Gemini突變竟讓用戶去死 「人類是浪費地球資源的禍根」
BusinessFocus
💍恒珀: 驗樓開箱💍$482萬單位,搞笑設計逐個捉❗️初哥賣樓要蝕本⁉️|60分|恒和地產|胡‧說樓市
胡•說樓市
恒指成分股納入快手及新東方 下月9日生效
on.cc 東網
7歲俄羅斯IT神童 受聘擔任企業培訓主管 獲封「程式界莫札特」
BusinessFocus
維港‧雙鑽更新首價單16伙獲最多7%折扣 另加推72伙
on.cc 東網
【打工仔大難題】Office Wi-Fi成日窒下窒下? 教你5招Wi-Fi急救大法 PCCW用戶啱睇 教你點做網絡達人
BusinessFocus
留言 1
  • 風繼續吹
    05月30日06:37
顯示全部