隨著減價盤回升,加上剛過去的一周未有大型全新盤推出,部份買家在二手市場尋覓筍盤,帶動35屋苑二手交投回升。綜合美聯分行資料顯示,全港35個大型屋苑過去一周(6月3日至6月9日)合共錄67宗成交,較前一周(5月27日至6月2日)的59宗按周回升約13.6%,創近8周次高(見圖)。
圖:每周35個屋苑成交量
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資料來源:美聯物業分行紀錄
註:此35個屋苑的成交資料乃根據美聯分行網絡於市場上收集所得,但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目,各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字,僅供參考,並有可能會作修訂而不另行通知。一切因依賴上述內容而引致之損失,美聯物業概不負責。
上周九龍區成交增逾4成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,若將35屋苑按三區劃分,九龍區宗數升幅最大,區內10個屋苑上周錄得23宗成交,按周增加約43.8%。其中黃埔花園及海逸豪園同增4宗,維港灣及麗港城各增1宗;即使美孚新邨、又一居及匯景花園齊減1宗,仍無阻九龍區上周交投顯著反彈(見表)。
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新界區方面,區內17個屋苑上周錄26宗成交,按周微升約4%。其中沙田第一城增4宗,盈翠半島增3宗,荃灣中心、灝景灣、花都廣場及愉景灣同增1宗;縱使愉景新城減3宗,綠楊新邨及新屯門中心各減2宗,麗城花園、駿景園及康樂園齊減1宗,新界區上周交投仍然回升(見表)。
至於港島區8個屋苑上周錄18宗成交,按周宗數維持不變。當中城市花園、康怡花園及南豐新邨各增1宗;同一時間,海怡半島、置富花園及杏花邨同減1宗,在此消彼長之下,港島區上周宗數維持不變(見表)。
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成立於1973年,是全港最大的住宅物業代理之一,分行遍佈香港、九龍及新界各區,提供專業的物業中介服務,多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。