步入新年，發展商加快推盤步伐。會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城「SEASONS」系列壓軸一期第12C期今日(2日)正式命名為「GRAND SEASONS」，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目同步上載售樓說明書，提供650伙，主打一房及兩房，示範單位明日(3日)率先開放予傳媒參觀，最快下周開價，月內展開首輪推售。
黃光耀續指，「GRAND SEASONS」接近現樓，不足一年即可入伙，位處單邊位置，兩至三成單位擁海景，定價參考SEASONS系列前兩期平均成交呎價1.5萬元，考慮景觀及位置，價錢具5%以上的上調空間。
會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠表示，會德豐在將軍澳區打造「O‘SOUTH」及「O’EAST」兩系列共8個項目，提供逾9,100個單位。壓軸項目「GRAND SEASONS」坐落港鐵康城站上蓋，設專屬出入口連接項目。
兩房佔近六成
余麗珠稱，「GRAND SEASONS」由1A座及1B座相連住宅大樓組成，實用面積283至716方呎，戶型涵蓋一房至三房間隔。當中一房涉192伙佔30%，實用面積322至330方呎；兩房佔約59%，提供385伙，實用面積由435至495方呎；是次首度推出三房一套加工作間連洗手間間隔，提供48伙，實用面積716方呎。另設25伙連天台或頂層特色戶，實用面積由283至716方呎。
黃光耀總結去年表現指，集團去年全年售出1,881伙單位，套現約221億元；當中將軍澳「SEASONS」系列去年3月推售以來，共售出959伙，套現接近60億元，屬去年新盤銷量冠軍。他稱，去年撤辣及減息令一手摟成交顯著上升，錄得約1.58萬宗成交，相信今年息口有望繼續下調，減息效應將於市場反映，去年底樓價表現平穩，相信今年能錄輕微上升，集團亦會留意政府推地部署，希望吸納合適土地發展項目。
展銷廳打造全新體驗區
會德豐地產助理總經理(項目設計及市務)潘鴻文指，「GRAND SEASONS」展銷廳增設新體驗區，包括「櫻海季樂廳」集宴會廳及音樂廳為一體，附寬敞用餐區，以推拉門連接音樂坊，配備專業音響設備，供住戶分開或合併租用。集團市務經理岑菲菲稱，展銷廳悉心打造「種植園」主題區，住戶可種植四季食材，以及「室內童遊區」，感受玩樂學習氛圍。
原文刊登於 AM730
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