自從《施政報告》利好樓市政策，加上本港大型銀行兩度減息，市場間中出現短炒獲利個案。今次去到昔日炒家樂園之一的大圍金獅花園，一個實用270方呎的單位，以300萬元沽出，原業主持貨3個月，帳面獲利27萬元，若扣除稅、佣金及雜費，仍賺約20萬元。
中原地產黎宗文表示，上述大圍金獅花園成交個案位於1期A座中層4室，實用面積270方呎，2房間隔，叫價約308萬元，日前議價後以300萬元獲承接，平均呎價11,111元。據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。資料顯示，原業主於2024年8月以273萬元購入單位，持貨3個月，是次易手賬面獲利約27萬元離場。
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自從今年全面撤辣後，新住宅從價印花稅已被撤銷，所有人都只需繳付較低稅率的第2標準税率，其中購入不超逾300萬元的物業，稅款為100元，計及一來一回佣金以至律師費，估計原業主實際仍可賺約20萬元。
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