會德豐與港鐵（066）合作發展的GRAND SEASONS昨晚開價，成為2025年首個開價的全新樓盤。首批138伙，折實平均呎價14,773元，較去年4月同系項目PARK SEASONS貴約2％。入場費451.7萬元，為實用面積322方呎的一房單位。發展商表示，是次項目屬原價加價，計劃最快下周銷售。
GRAND SEASONS首張價單，提供138伙，包括41個1房（開放式廚房）單位、66個2房（開放式廚房）單位、20個2房（梗廚）單位、9個3房1套+工作間連洗手間（梗廚）單位，以及2個平台特色戶。是次單位提供5款付款方法，以最高12％折扣計，折實價由451.7萬至1,153.2萬元，折實呎價13,989至18,545元，折實平均呎價14,773元。入場單位為1B座9樓E室，實用面積322方呎，一房間隔，折實451.7萬元，呎價14,028元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS系列把握去年撤辣、減息黃金機遇，至今累售964伙，套現逾59.8億元，榮登2024年新盤銷量之冠。全新 一期 GRAND SEASONS延續強勢，昨日正式公布價單1號。今批單位全屬市場大熱、用家投資客均熱捧的1房、2房，更限量推出今期首度登場的3房1套加工作間連洗手間戶型。而且今期位處整個項目大單邊，且部份單位享海景，非常優質，更屬「壓軸中的壓軸」，撇除樓層及景觀等因素，今次屬原價加推。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，GRAND SEASONS首張價單訂價具競爭力，折實平均呎價約14,773元，與同系項目訂價相若，加上入場費吸引，故預期銷情理想及具加推空間。預期該項目用家比例佔約7成，投資客佔約3成，料項目呎租約45元水平，租金回報料約4厘。另外，日出康城項目向來受到不少年輕客鍾情，故預計是次項目年輕上車客佔比約8成。
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