去年錄得351宗境外買樓騙案 七成個案投訴於內地受騙

【獨媒報導】港人愛炒樓，近年更興炒境外物業例如大灣區的樓花，不少人最終遇上「爛尾樓」騙局，將金錢上貢騙徒。房屋局在回應立法會書面質詢時透露， 去年多個部門和法定機構接獲共351宗境外買樓投訴，超過七成是投訴內地騙局。眾多部門和機構當中，警方聲稱接獲的個案宗數最低，去年全年只接獲7宗個案。

民建聯立法會議員陳恒鑌提出購買境外物業的口頭質詢，他特別關注港人在內地與英國被騙的情況，問當局會否與內地制訂司法協作機制，又問會否與英國警方研究「合作偵訊」。

房屋局綜合各部門給出的數字，去年英國物業騙案錄得16宗，惟內地則錄得255宗，是英國的15倍。今年暫錄得206宗投訴，一半是投訴內地騙局。當局表示未有回應是否與英警合作，僅指有關部門和機構已經及正就有關個案進行調查和採取「適當的跟進」。

陳恒鑌

警隊今年首3季錄3宗投訴 大幅少於其他部門

現時港人在境外遇到買樓騙局，主要可以向政制及內地事務局、海關、警方、消費者委員會、地產代理監管局、證券及期貨事務監察委員會投訴。綜合各部門及法定組織提供的數字，消委員去年錄得較多宗投訴，其次是證監會，錄得最少投訴是警隊，去年只得7宗，今年首三季更只得到3宗。

各部門如何跟進港人境外置業騙局？房屋局指，監管局已向從事香港境內及境外物業代理工作的公司或人士，發出的有效牌照，若發現持牌人在銷售境外物業時，涉嫌沒有遵照及遵從監管局發出的《操守守則》和執業通告，監管局會跟進調查。警方會處理涉及境外物業投資騙案的求助個案 ；香港海關會處理可能違反《商品說明條例》(第362章)的個案；證監會會處理涉及境外房地產集體投資計劃的投訴，而消委會則出版《選擇》月刊輯錄投訴個案，以及於網頁刊登相關須知，以不時提醒市民須注意購買境外物業。警方會聯絡境外執法機構交流情報及要求協助調查，並採取適當的行動。

政府指內地辦事處可提供免費法律諮詢

當局又指，如香港居民希望就內地房地產事宜向內地政府機關作出投訴或申訴，五個駐內地辦事處，即是駐北京辦事處、駐粵經濟貿易辦事處、駐成都經濟貿易辦事處、駐上海經濟貿易辦事處及駐武漢經濟貿易辦事處，會應要求將其個案轉介予內地機關。另外，駐粵經濟貿易辦事處會向有需要的香港居民提供「免費法律諮詢服務」，港人可透過熱線電話或安排當值內地律師與求助人見面，提供有關內地法律的初步意見。

版權: 禁止衍生