慈父趁樓價合理 斥501萬購荃灣海濱花園三房 助兒子「上車」｜二手樓成交

慈父為讓愛兒擁有自己的安樂窩，趁現時樓價合理，助兒子買樓「上車」。中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，荃灣海濱花園本星期連錄4宗買賣成交，市況明顯升溫，屋苑本月累錄7宗成交，較上月全月升40%。

上手買入16年 帳升331萬

該分行新近促成海濱花園1座高層F室成交，實用面積497方呎，屬三房間隔，原先叫價525萬元，日前減價24萬元，以501萬元沽出，實用平均呎價10,080元。李建華稱，新買家為「廿四孝」父親，是次買樓是幫兒子上車，凜留意海濱花園已一段時間，見目前價錢合理，屋苑位置方便，而上址間隔合適兼有企理裝修，於是趁樓市氣氛轉旺，迅速還價承接。據悉，原業主於2009年以6月以170萬元買入該單位，持貨16年，現帳面升值331萬元或逾1.9倍。

原文刊登於 AM730

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