市區藍籌屋苑美孚新邨近年樓價低水，吸引首置客趁減息入市。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)曼克頓山分行聯席董事陳鴻信稱，近期促成美孚新邨4期百老匯街101號中層C室二手成交，單位實用面積562方呎，屬兩房間隔，座向西南，外望內園景。
新買家為首次置業人士，早前經代理介紹上址及安排睇樓後，鍾情屋苑周邊生活配套成熟，加上單位面向內園，環境清靜，隨即向業主議價洽購，最終以530萬元貼市價承接，平均實用呎價9,431元。據悉，原業主在2006年以約218萬元買入上址，持貨18年至今轉手，帳面大幅獲利約312萬元，期內物業升值約1.4倍。他補充，美孚新邨現有約620個單位放盤，最低入場費由約448萬元起。
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原文刊登於 AM730
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