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置富花園海景兩房減價55萬沽 呎售1.2萬元

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更新於 05月06日13:16 • 發布於 05月06日13:16 • on.cc 東網

港島屋苑繼續錄減價成交,薄扶林置富花園海景兩房單位,減價55萬元,以530萬元成交。各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。

港島區

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●中原郭詠媚表示,薄扶林置富花園11座高層E室,實用面積約439方呎,兩房間隔,享海景,以585萬元放售,以530萬元成交,呎價約12,073元,新買家為同區客。

●世紀21日昇蔡嘉駿稱,北角百福花園鴻福閣高層F室,實用面積約546方呎,兩房設計,望樓景,叫價約628萬元,以555萬元獲承接,呎價約10,165元。

●中原張略欣指,鰂魚涌南豐新邨2座高層H室,實用面積約570方呎,三房間隔,望山景,單位去年放盤,剛以573萬元成交,呎價約10,053元,原業主則於1994年以327萬元購入。

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九龍區

●中原馮健平表示,荔枝角美孚新邨6期恆柏道11號中層C室,實用面積約509方呎,兩房間隔,望內園景,由遺產承辦人放售,最初開價550萬元,現降至525萬元成交,呎價約10,314元。

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●中原任展雄稱,長沙灣居屋苑麗翠苑4座高層4室,實用面積約379方呎,兩房間隔,望遠海景,未補價第二市場叫價460萬元,最終以446萬元易手,呎價約11,768元,新買家為綠表家庭客。

●美聯張曉盈指,西南九龍匯璽5B座中低層J室,實用面積約346方呎,一房間隔,獲買家以728萬元承接自住,呎價約21,040元,原業主於2018年9月以763萬元購入,持貨約6年帳面虧蝕約35萬元。

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新界區

●世紀21(將軍澳)魏仕良表示,將軍澳居屋富康花園2座高層A室,實用面積約431方呎,兩房間隔,望內園景,4月中於未補價第二市場叫價368萬元,一口氣減價26萬元沽出,以342萬元成交,呎價約7,935元。

●中原徐可志稱,馬鞍山4月至暫錄約15宗二手買賣,迎濤灣2座低層A室,實用面積約729方呎,套三房間隔,望園景及池景,開價約760萬元,最新以730萬元易手,呎價約10,014元,新買家為用家。

●中原姚枝榮表示,沙田溱岸8號3座中層G室,實用面積約725方呎,套三房間隔,望市景,叫價約1,280萬元,最終以1,245萬元沽出,呎價約17,172元,新買家為外區客。

●世紀21奇豐楊麗娟稱,沙田居屋愉田苑E座低層5室,實用面積約548方呎,三房間隔,望園景,放盤1個月,已補價自由市場叫價580萬元,減價15萬元,以565萬元成交,呎價約10,310元。

●中原龐耀昌指,大圍名城3座南翼低層A室,實用面積約679方呎,套三房間隔,望內園景,叫價約1,050萬元,日前議價後以960萬元獲承接,呎價約14,138元,新買家為區內家庭客。

●美聯楊浩然表示,大埔天鑽17座連花園單位,實用面積約624方呎,套三房間隔,叫價828萬元,新買家為內地專才,鐘議價後以810萬元承接單位,呎價約12,981元,原業主2020年4月以981.5萬元購入,帳面蝕讓171.5萬元。

●中原蔡天賜稱,粉嶺居屋嘉盛苑B座中層9室,實用面積約649方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價約430萬元,議價後以400萬元易手,呎價約6,163元,新買家為區內客。

●中原陳國輝表示,粉嶺及上水4月暫錄約20宗二手買賣,其中花都廣場4座中層D室,實用面積約370方呎,兩房間隔,開價約412萬元,議價後以408.8萬元易手,呎價約11,049元,新買家為上車客。

●世紀21奇豐陳偉康指,粉嶺皇后山居屋山麗苑B座低層2室銀主盤,實用面積約292方呎,一房間隔,望山景,銀行叫價150萬元,僅20日,獲外區綠表客即睇即買以開價承接,呎價約5,137元。

●利嘉閣黃靜顏稱,上水居屋順欣花園1座低層F室,實用面積約428方呎,兩房間隔,原先於未補價第二市場以270萬元放售,經累減至260萬元成交,呎價約6,075元。

●祥益謝利官表示,天水圍居屋天盛苑O座中層7室,實用面積約506方呎,兩房間隔,同屋苑分支家庭客,持白居二身份,為鄰近家人,方便照應,未補價第二市場以388萬元購入上址,呎價約7,668元。

●中原余仲平指,荃灣荃景花園2座中層C室,實用面積約408方呎,兩房間隔,叫價465萬元,減價18.2萬元,以446.8萬元成交,呎價約10,951元,新買家為外區上車客。

●中原林溢斌表示,過去周末東涌區錄得約6宗二手買賣,包括居屋裕東苑E座中層16室,實用面積約646方呎,三房間隔,今年3月未補價第二市場叫價480萬元,累減35萬元,以445萬元沽出,呎價約6,889元,新買家為「白居二」上車客。

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