隨著香港樓價高企，政府資助出售房屋成為港人置業的重要途徑。2025年，香港房屋協會（房協）推出兩大資助房屋項目：「峻然」及「聚然」，合共提供1604伙單位，以市價七折出售，最平單位售價僅230萬。本文將為您詳細介紹項目位置、單位配置、售價範圍、申請資格及攻略，助您掌握置業良機！
「峻然」項目詳情：觀塘安達臣道新選擇
地理位置與規模
「峻然」位於觀塘安達臣道R2-4用地，是房協第二個位於該區的資助房屋項目。項目分為兩座，每座樓高30層，周邊交通便利，生活配套完善，地理位置優越，極具投資潛力。
單位配置與售價
單位數量：960伙
實用面積：302至664平方呎
戶型類型：一房至三房單位
兩房單位佔比高達81%，實用面積介乎419至522平方呎，非常適合中小型家庭。
售價範圍：249.7萬至636.7萬
實用呎價：每平方呎售價介乎8,084至9,669港元，平均實用呎價約為8,960港元。
設施與配套
「峻然」設有專屬會所、購物商場及園林設施，每戶均配備露台及基本家具（如廚櫃、煮食爐等），設計注重實用性，為住戶提供舒適的居住環境。
「聚然」項目詳情：粉嶺北部都會區新選擇
地理位置與規模
「聚然」位於粉嶺馬會道，是房協首個坐落於北部都會區的資助出售房屋項目，分為兩座，每座樓高28層，鄰近粉嶺市中心，交通便利，適合首次置業的年輕家庭。
單位配置與售價
單位數量：644伙
實用面積：302至616平方呎
戶型類型：一房至三房單位
兩房單位佔比約78%，實用面積介乎388至476平方呎，適合不同家庭需求。
售價範圍：230.7萬至547.1萬
實用呎價：每平方呎售價介乎7,582至8,881港元，平均實用呎價約為8,260港元，是本次兩個項目中入場門檻最低的選擇。
設施與配套
「聚然」設有專屬會所、購物商場及園林設施，每戶均配備露台及基本家具，設計融入現代元素，為住戶營造舒適的居住空間。
房協資助房屋2025申請資格及流程
綠表與白表比例及資格
綠白表比例：綠表40%，白表60%。
申請資格：
綠表：公屋住戶可申請，無入息及資產上限。
白表：非公屋住戶符合以下條件可申請：二人或以上家庭：月入不超過6萬元，資產不超過123萬元。
- 單人申請者：月入不超過3萬元，資產不超過61.5萬元。
優先選購安排
- 「家有長者」及「家有初生」家庭可優先選樓，兩項目各自預留約四成配額予符合條件的合資格家庭申請人。
- 另外，因房協重建規劃受影響的居民亦可享有優先認購資格。
申請流程及重要日期
- 申請期：2025年4月1日至4月14日晚上7時
- 抽籤時間：2025年6月
- 揀樓時間：2025年第四季
- 預計落成日期：2027年9月30日
參觀示範單位安排
- 地點：房協長沙灣辦事處
- 開放日期：2025年3月27日至4月14日
- 參觀方式：無需預約，開放予公眾參觀。
常見問題FAQ
Q1：房協資助房屋與居屋有何分別？
房協資助房屋由香港房屋協會推出，售價及定位與居屋相近，但由房協負責管理及營運，申請及銷售程序略有不同。
Q2：已擁有私人樓宇，是否可申請房協資助房屋？
不可以，房協資助房屋僅限首次置業人士申請。
Q3：申請房協資助房屋後，是否仍可申請其他資助房屋？
申請成功並購買房協資助房屋後，一般不可再申請其他政府資助房屋，具體規定請參考房協官方指引。
Q4：房協資助房屋的轉售限制是什麼？
房協資助房屋設有5年或以上的轉售限制，滿限制期後可補地價按市價轉售，或按房協規定出售予合資格人士。