樓市回暖，二手市場交投明顯升溫。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約60宗二手買賣成交，較上月同期增加約三至四成，其中沙田新城市廣場本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄4座中層A室易手，單位建築面積753方呎，實用面積640方呎，屬三房連套房間隔，原先放盤叫價約980萬元，日前議價後累減152萬元，以828萬元沽出，實用平均呎價12,938元。
據了解，新買家為家庭客，原業主則於2013年以約728萬元購入上址單位，持貨約12年，是次易手帳面獲利100萬元離場，單位期間升值13.7%。
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原文刊登於 AM730
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